HazardHub

自然現象および異常気象による主なハザード

HazardHubの山火事リスクソリューションは、より正確で実用的な物件レベルの知見を提供することで、保険会社がカリフォルニア州の山火事規制2644.9のような厳しい基準に準拠できるよう支援します。Enhanced Wildfire Hazard Modelingは、26エーカーの六角形（ヘキサゴン）を使用することで7倍の地理的粒度を実現し、地域リスクをより的確に把握します。Fire Suppression Scoreは、検証済みの損害モデルを使用して防火クラスを識別し、より精緻な価格設定を可能にします。54,000以上の検証済み消防署（走行時間メトリクス付き）の独占データセットと米国最大の消火栓データベースが、正確なリスク評価とアンダーライティングをサポートします。これらのツールを組み合わせることで、保険会社は公正な価格設定、確信を持ったエクスポージャー管理、そして増大する山火事の脅威に対するレジリエンスの強化が可能になります。

HazardHubの風災リスクソリューションは、複数の風関連ハザードを対象とした正確なスコアリングと過去データを提供し、アンダーライティングと価格設定の意思決定を強化します。風速、気圧、ハリケーンの過去のデータを分析し、局地的なリスクを評価します。竜巻リスクのスコアリングには、過去の竜巻の経路、影響半径、損害レベルが含まれており、保険会社が予測不能で深刻度の高い事象をより深く理解するのに役立ちます。雹（ひょう）のリスクは、過去の降雹データと近接性に基づいた損害モデリングを用いて評価され、これは屋根の交換費用における重要な要因となります。暴風(デレチョ)のリスクは、過去の発生履歴と「ウィンドリング」のパラメータを用いてスコアリングされ、保険会社が最も一般的で損害額の大きい風災の一つに対するエクスポージャーを評価できるようにします。

データ内容：

• 強化された山火事リスク
• 強化されたハリケーンリスク
• 強化された風、雹（ひょう）、竜巻、雷のリスク
• 高潮
• 地震リスクと断層帯への近接性
• 干ばつリスクおよび頻度指数
• FEMA (米国連邦緊急事態管理庁) による洪水リスク評価
• HazardHub Flood
• 気象および気候条件
• 津波リスク
• 溶岩流
• 地すべり・土石流の発生しやすさ
• 積雪荷重およびアイスダム指数
• 水道管凍結指数
• 飛散物危険区域
• 特別風速地域
• カビ指数
• 耐寒性指数
• ウィンドプールリスク
• 海面上昇
• 火山への近接性

立地に伴うリスクと環境条件

HazardHubは、高解像度の地理空間データと地形分析を活用し、物件固有の環境エクスポージャーを評価します。これらのロケーションインテリジェンス機能は、リスクベースの価格設定をサポートし、保険会社が変化する環境条件や開発パターンから生じる新たなリスクを特定するのに役立ちます。データ内容：

• 地形に関する考慮事項（傾斜、斜面方位、標高）
• シンクホールのリスクと発生しやすさ
• 鉱山沈下のリスク
• ラドン暴露
• 海岸までの距離

公共安全インフラと緊急対応能力に関連するリスク

HazardHubは、検証済みの緊急サービスインフラのデータベースを維持管理し、リアルタイムの近接分析と対応能力スコアリングを提供します。このデータはリスク軽減クレジットの適用をサポートし、保険会社がてん補対象の事故における損害の深刻度を軽減する防御策を理解するのに役立ちます。データ内容：

• 米国保険サービス協会(AAIS)の防火クラス
• 消火活動
• 消防署への近接性と応答時間
• 消火栓へのアクセス
• California Fire
• 山火事対策コミュニティ
• 水源の種類
• 警察署への近接性
• 医療施設（病院、緊急医療センター）
• 空港騒音

汚染および有害物質によるリスク

HazardHubは、連邦および州の環境データベースを統合し、汚染エクスポージャーと有害物質リスクを特定します。これらの評価は、保険会社が潜在的な賠償責任リスクを評価するのに役立ち、商業用および居住用不動産の環境リスクのアンダーライティングをサポートします。データ内容：

• スーパーファンド・サイトおよびブラウンフィールド・サイト
• 地下貯蔵タンク（UST）のリスク
• 原子力施設への近接性
• 有害物質排出施設
• ポリフルオロアルキル化合物（PFAs）
• アスベスト発生源
• 秘密研究所

犯罪、規制、許認可の要因などを含む人為的リスク

HazardHubは、社会経済指標と規制環境を分析し、物件のエクスポージャーに影響を与える人為的リスクを評価します。これらの知見は、コミュニティリスクのスコアリングをサポートし、保険会社がさまざまな市場セグメントにおける社会的要因と損害パターンの相関関係を理解するのに役立ちます。データ内容：

• 犯罪
• 薬物・アルコールによる死亡率
• 銃器販売店
• 酒類販売免許
• 保険料税
• 市区町村の境界
• 都市性
• 国勢調査ブロック (Census block)

物件評価および再建費用モデリング

HazardHubは、現在の材料費、人件費、および建設仕様を用いて再調達価額の見積もりを提供します。これらの評価は、正確なてん補限度額の設定をサポートし、保険会社が変動の激しい建設市場で競争力のある価格設定を確保しつつ、保険金額不足の問題を回避するのに役立ちます。データ内容：

• 再調達価額の計算
• 平方メートルあたりのコスト (m²)
• 建築士費用および専門サービス
• 住宅の材料費と人件費
• がれき撤去費用
• 諸経費および市場調整
• 商業物件の見積もりのための高・中・低の範囲

見積もりコストに加えて、その算出根拠となる主要なデータを表示したり、入力したりすることができます。

• 構造タイプ
• 建築様式
• 建設品質
• 構造種別
• 主な外装
• 屋根材
• 建築年
• 延床面積 (m²)

建築許可と物件変更の追跡

HazardHubは、全米規模の許可データベースへのアクセスを提供し、リスクエクスポージャーや再調達価額に影響を与える物件の改良、増築、改築を追跡します。このデータにより、動的な保険契約の調整が可能になり、保険会社が保険期間を通じて補償のギャップや評価額の変更を特定するのに役立ちます。データは、a) 独立した検証ポイントとして、また b) 「ミッドターム・トリアージ」と並行した更新ワークフローにおいて使用することもできます。データ内容：

• 許可履歴および現在の申請状況
• 総評価額およびプロジェクトの範囲
• 許可の種類と分類
• 作業内容と仕様
• 申請者および所有者情報
• 請負業者および専門家の詳細

物件の詳細な属性と構造仕様

HazardHubは、検証済みのMLS（共同不動産流通サービス）および公的評価データを通じて、包括的な物件インテリジェンスを提供します。これらの詳細な特性により、正確なリスク評価が可能になり、実際の物件の特徴や占有パターンに合わせて補償内容を調整する、使用状況に基づくアンダーライティングモデルをサポートします。データ内容：

• 所有者情報および物件の用途分類
• 建築年および築年数分析
• 延床面積 (m²) および構造寸法
• 外装構造および建築資材
• 内装の特徴および暖炉の詳細
• 車庫の収容能力および車両保管
• 冷暖房空調設備（HVAC）および機械設備
• 屋根の種類および屋根材
• 現在の物件価値（市場価値）および評価データ
• 建築基準法および用途指定